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高起点打造绿色生态景区

2010-07-13 11:11:32 来源: 字体:[ ] 点击:
依托世界唯一、中华独有的群崮地貌自然奇景,融合纪国古都的历史遗迹和商周文化,从自然观光到历史遗迹,从单一产品到多元化产品格局,“天上王城” 走出了一条大视野规划、高标准打造的生态景区建设之路。

  独具慧眼 抢占稀缺旅游资源

  特有的群崮地貌是沂蒙旅游得天独厚的自然条件,“天上王城”景区主体就坐落在“沂蒙七十二崮之首”的纪王崮上,这里也是周朝末年重要的诸侯国――纪国的都城所在地,记载着春秋时期诸侯混战的历史。

  纪王崮是沂蒙七十二崮中面积最大、唯一有水源、更是唯一有人世代居住的崮,被誉为“沂蒙七十二崮之首”。纪王崮所在10 公里范围内星罗棋布了六七十座大大小小的山崮,崮形发育成熟,造型非常典型,形成“崮”的完整系统样本,极具学术研究、保护、开发价值。其数量之多、地域之集中、形态之壮美,不仅是中国独有的,也为世界之罕见。

  景区的选址抢占了纪王崮“群崮之首”的先天地形优势,而开发商发现的绝不仅仅是景区的自然地貌条件,纪王崮还承载着深沉厚重的商周文化遗迹。据景区总经理葛华介绍,“除了依托群崮的自然地理风貌,通过开城迎宾、祭天盟誓、比武招亲、王城之战等情景剧旅游产品,我们也向游客展现了商周故国――纪国的王城文化。 ” 现在纪王崮上部分古城遗址尚存,演武场、六大古城门、纪王宫、纪王墓、胭粉泉等三十多处遗迹依稀可见当年纪国的风采。天上王城就是在此基础上保护性开发而成。

  差异化定位 从市场调研到产品开发

  “红色旅游”是沂蒙旅游业的传统品牌,然而在旅游业从观光型向休闲度假型转变的大趋势下,临沂旅游业也面临着后续科学发展的挑战。作为沂水特色旅游的重要组成部分,天上王城在规划和开发初期就面临着目标市场定位和产品定位的问题。是循规蹈矩还是出奇制胜?天上王城人坚定地选择了后者!

  出奇制胜的法宝在于天上王城景区占据了天时地利的旅游资源,以此为基础开发创新型产品,形成与其他景区的鲜明差异性。据了解,天上王城景区主体所在的纪王崮在旅游资源上占据自然风光独特、历史遗迹丰富、民俗文化原始古朴、民间传说流传广泛等四大先天优势,开发价值巨大。“我们首先进行了市场调研,了解了省内和国内类似的休闲度假型旅游项目有多少,”据葛总介绍,“天上王城项目在省内还属第一家,因此具有明显的独特性和差异性,也具有极大的开发潜力和市场价值。”

  从2003年的开始规划到2008年的正式对外营业,为了防止项目投入的重复性,景区坚持“先调研、后开发”的思路。景区问世前的每一步设计都经过深思熟虑的市场考察和严格缜密的规划,大到产品格局的设置,小到景区一石一木的维护,事无巨细、注重细节的风格也体现在天上王城的企业文化中。

  保护性开发 生态旅游多方受益

  纪王崮气势宏大,资源丰富,“养在深闺人未识”,是沂蒙山区一块亮丽的瑰宝。景区开发面临的不仅是对纪王崮自然原貌的维护工作,更重要的是这块神秘土地千百年流传下来的原始民间风俗。据了解,景区在运作初期多次与当地的村民协调工作,从土地承包到尊重当地居民的风俗和禁忌,从协调经济利益到与村民达成共识共同维护崮上崮下的一草一木,保护性开发成为天上王城开发过程中坚定不移的主题。

  生态景区的理念提升了天上王城在景区建设上的高端性和独特性,也直接推动了当地的经济发展,提高了当地村民的生活质量。 据了解,随着景区的开发,当地村民的观念和思路也打开了,不仅办起了农家乐,更展现了泉庄水果之乡的风貌,将品种众多、品质优良的瓜果桃李逐步推向外界市场。

  体验旅游的生态理念不仅体现在产品开发阶段,从目前的产品格局来看,除了观光游、王城文化情景再现等传统产品的开发,攀岩、狩猎等现代休闲项目,原汁原味的崮上人家体验以及沂蒙特色餐饮等特色旅游产品也逐步完善,独特性、 全方位、绿色生态的产品格局已经成为天上王城吸引省内外游客的一大亮点。 <---->

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